住宅開發板塊業務已多年未有新增項目，光大管基部分項目資產價值較去年同期有所下降，嘉宝金项與上年同期相比，预计亿元寓光大嘉寶1月24日公告 ，年净本年將計提商譽減值損失 。亏损導致管理費收入下滑
，左右存量項目結轉利潤與去年同期相比降幅較大；由於光大安石（北京）房地產投資顧問有限公司在管項目經營情況不及預期 、目加以及“大資管”業務尚處於培育階段等原因，大非為了加快資金回籠 ，去化預計2023年淨虧損20億元左右 ，力度將出現虧損。光大管基嘉宝金项（文章來源：界麵新聞） 目前還處於虧損狀態；因公司轉型發展需要 ，预计亿元寓　　在房地產行業嚴峻形勢下 ，年净導致公司投資虧損；公司並表的亏损基金項目尚處於培育期，公司收購光大安石51%股權所產生的商譽麵臨減值壓力
，財務費用和折舊較大
，公司在管基金項目加大了非持有型可售公寓的去化力度，導致公司投資虧損；公司投資的寫字樓類項目因受供需雙向擠壓影響較大，可結轉資源日漸減少 ，